1

房地产经纪活动监督管理

《房地产经纪管理办法》第二十八条

省住房和城乡建设厅（住房发展与房地产市场监管处负责）

房地产经纪机构和房地产经纪人

是否依法依规开展房地产经纪活动。

现场检查、非现场检查

根据实际情况适时开展

2

房地产开发经营活动监督管理

《城市房地产开发经营管理条例》第四条

省住房和城乡建设厅（住房发展与房地产市场监管处负责）

房地产开发企业

在城市规划区内国有土地上是否存在违法违规进行房地产开发、经营的行为。

现场检查、非现场检查

根据实际情况适时开展

3

建筑施工企业安全生产条件现场随机抽查

1.《建设工程安全生产管理条例》第四十条

2.《广东省安全生产条例》第五十条

省住房和城乡建设厅（工程质量安全监管处负责）

建筑施工企业

是否具备安全生产条件

现场检查为主，非现场检查为辅

根据实际情况适时开展

4

房屋市政工程质量监督检查

《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》

省住房和城乡建设厅（工程质量安全监管处负责）

工程建设单位、工程勘察单位、工程设计单位、工程监理单位、建筑施工企业

是否存在工程质量违法行为，工程质量实体是否满足标准和规范要求。

现场检查为主、非现场检查为辅

根据实际情况适时开展

5

建筑工程企业资质动态核查

《住房城乡建设部关于印发〈关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见〉的通知》

省住房和城乡建设厅（行政许可管理处、建筑市场监管处负责）

建设工程企业

是否符合资质许可条件。

现场检查、非现场检查

根据实际情况适时开展

6

工程勘察设计（含消防设计）质量和发承包行为检查

1. 《建设工程质量管理条例》第四十七条

2. 《建设工程勘察设计管理条例》第五条、第三十一条

3. 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十九条

4. 《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第三条

5. 《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》第七条

省住房和城乡建设厅（建筑市场监管处负责）

工程建设单位、工程勘察单位、工程设计单位、施工图审查机构、消防设计审查技术服务机构

是否落实工程勘察设计文件质量要求、落实工程建设消防技术标准、按规定内容进行施工图审查、依法依规发包和承揽业务。

现场检查、非现场检查

计划抽查10个地市60个项目

7

对建筑施工企业市场行为的监督管理

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第三条第二款；《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第三条第二款

省住房和城乡建设厅（建筑市场监管处负责）

建筑施工企业

是否存在违法发承包等市场行为。

现场检查、非现场检查

根据实际情况适时开展

8

对房屋市政工程的招标投标活动实施监督检查

《广东省发展和改革委员会等部门关于在招标投标领域推行“双随机、一公开”监管机制的通知》第三条

省住房和城乡建设厅（建筑市场监管处负责）

招标人、投标人等相关主体

招标人、投标人等相关主体是否依法依规开展招标投标活动

现场检查、非现场检查

根据实际情况适时开展